Maestría en Administración de la Construcción
Introducción
La Administración de la Construcción
ha sido definida como un sistema integrado de métodos
aplicables a la dirección de todas las fases de los
proyectos de construcción, abarcando los procedimientos
técnicos necesarios desde su inicio o concepción
a nivel de ideas y/o planes hasta su construcción y
posterior finalización. Proceso éste que incluye
las etapas de planificación, programación, implementación,
dirección y control de proyectos. Constituyéndose
de esta manera en toda una metodología racional de
llevar a cabo las funciones de la administración, formada
por un conjunto integral de procesos y técnicas organizadas.
Consciente de la realidad nacional y tomando
en cuenta la importancia que tiene el área de la construcción
en la creación de la infraestructura necesaria para
propulsar el desarrollo del país y la necesidad de
superar las deficiencias o fallas en este campo profesional,
en INTEC ha sido pionero en el país en diseñar
un equilibrado Postgrado en Administración de la Construcción,
sólidamente establecido desde 1983 con el propósito
principal de formar Administradores de la Construcción
capaces de integrar al proceso de la construcción los
principios fundamentales de la planificación, programación,
organización, dirección y control que se aplica
en la insdustria para lograr un mayor número de construcciones
aprovechando al máximo los recursos disponibles.
OBJETIVOS
El Postgrado de Administración de
la Construcción persigue profesionales que sean capaces
de:
• Conocer los fundamentos de gerencia
y de administración que le permita al egresado manejar
exitosamente una empresa constructora y sus proyectos.
• Dominar los conocimientos necesarios
para la toma de decisiones económicas que permitan
evaluar y seleccionar entre diferentes opciones.
• Fijar un programa óptimo
del uso de los equipos necesarios en los proyectos de ingeniería.
• Establecer un sistema de manejo transparente de los
compromisos impositivos que resultan del ejercicio de una
empresa de ingeniería.
• Conocer la legislación referente
a la construcción y las relaciones laborales en la
República Dominicana.
• Conocer y dominar diversas técnicas
de optimización.
• Lograr eficiencia y productividad
en todas las etapas de la construcción
• Planificar, programar, controlar
y optimizar los proyectos desde su inicio hasta su finalización
mediante métodos y técnicas modernas que sean
prácticas, lógicas y científicas.
• Conocer, seleccionar y utilizar
equipos de construcción disponibles en el medio en
el cual se desarrolla el proyecto.
• Interpretar y analizar informaciones
contables y financieras.
• Conocer y utilizar las posibles
fuentes de financiamiento así como también las
diversas formas de inversión.
• Seleccionar los métodos constructivos
más adecuados.
• Elaborar y utilizar el presupuesto
como herramienta de planificación y control.
PLAN DE ESTUDIOS
El programa tiene una duración de cuatro (4) trimestres
impartiéndose dos (2) asignaturas cada trimestre con
excepción del último en el que se contemplan
tres asignaturas. Una de las cuales observa un componente
de investigación o aplicación de los conocimientos
adquiridos previamente a través de un seminario taller.
El postgrado mantiene en la actualidad un
cuerpo de docentes que poseen estudios superiores y de especialización
en universidades en el extranjero y en el país. Este
programa cuenta, además, con una carga académica
total de 34 créditos distribuidos en nueve asignaturas
programadas para ser impartidas los días martes y jueves
en horario de 6:00 pm. a 10:00 pm.
PERFIL DEL EGRESADO
.
El egresado del programa de Postgrado en Administración
de la Construcción estará en capacidad de ser:
• Un ente con un alto potencial empresarial.
• Un ente de cambio prospectivo y
con capacidad para establecer las estratégias de su
propio desarrollo y de las empresas donde labore.
• Un ente con capacidad crítica
y objetiva en el ejercicio de su profesión y capaz
de quebrar los paradigmas empresariales inapropiados en el
campo de la construcción.
CURSADO Y EVALUACIÓN
Las asignaturas del programa son impartidas
durante dos (2) días a la semana y en horario nocturno.
Los exámenes son presenciales y de carácter
individual.
El postgrado en Administración de
la Construcción como programa curricular se rige en
todos los aspectos por los principios y reglamentaciones vigentes
en el INTEC.
NIVEL DE ADMISIÓN
Podrán ser admitidos para cursar el Programa Ingenieros
Civiles y profesionales de la Arquitectura y cualquier otra
profesión de la ingeniería ligada estrechamente
con la construcción.
RESUMEN PROGRAMAS ASIGNATURAS
CSG - 500 Fundamentos de Gerencia. Roles
y responsabilidades del gerente. Planificación y organización.
Solución de problemas y toma de decisiones. Liderazgo;
estilos y prácticas. El proceso de comunicación.
Asignación efectiva de tareas. Productividad y satisfacción.
Manejo de quejas, conflictos y problemas. Manejo de control.
Reducción de costos. Concepto de calidad.
INO - 403 Administración
de la Empresa Constructora. Introducción a la administración
de las empresas de construcción. Clasificación
y formación de empresas. Contratos con los clientes.
Formas de otorgamiento de contratos. Procedimiento para el
sometimiento de proyectos. Leyes y reglamentos relacionados
con la construcción de la Rep. Dom. Las reclamaciones
en la construcción. Diseño de formularios de
control. El sistema financiero en la empresa constructora.
La inflación en la construcción.
INO - 407 Finanzas y Contabilidad.
Las finanzas y su diferencia con la contabilidad. El ciclo
contable. Principales reportes financieros. Análisis
e interpretación de los principales indicadores financieros.
El punto de equilibrio financiero. Métodos de evaluación
de la inversión. Análisis de riesgo y tasa de
descuento. Efectos de la inflación y devaluación.
Presupuesto de la empresa.
INO - 409 Presupuesto y
Análisis de Costos. Generalidades de los costos. Diagrama
de balance de una obra. Definiciones generales. La organización
central de una empresa de construcción. La organización
de obra. Costo de la oficina de obra. Costos indirectos de
de operación. Costos indirectos de obra. Imprevistos
de construcción. Fianzas, impuestos y derechos laborales.
Los costos directos. Cuantificaciones. Costo base de materiales
y mano de obra. Generalidades de las instalaciones sanitarias
y eléctricas. Desglose de materiales y mano de obra.
Factor de sobrecosto de venta. Factor de sobrecosto de mano
de obra. Integración del factor de sobrecosto a los
análisis de costos.
INO - 405 Planeación,
Programación y Control de Proyectos. Introducción
y generalidades. Red de actividades. El Método de la
ruta crítica (CPM). Matrices y tabulación de
informaciones. Estructura de las redes. Compresión
de redes. Limitaciónes en la ejecución de proyectos.
Programación de recursos. El pert. Otros métodos
de programación. Ejecución y control de proyectos.
Aplicaciones por computadora.
INO - 410 Ingeniería
Legal. Ley 16-92 (Código de Trabajo). Principios fundamentales.
Contratos de trabajo. Suspensión de los efectos del
contrato. Terminación del contrato de trabajo. Jornadas
de trabajo. El salario de trabajo. Prestaciones y derechos
laborales. Documentos y regulaciones. Ley 11-92 (Código
Tributario). La legislación tributaria. Sujetos pasivos
de la legislación tributaria. Responsabilidades y recursos.
Contravenciones tributarias. Facultades y deberes. Del impuesto
sobre la renta. Ajuste por inflación. Reglamento, formulario
y formalidades. Ley 1896 (El Seguro Social). Ley 385 (Accidente
de Trabajo). Infotep.
INO - 411 Seminario de
la Construcción. Proyecto de ingeniería: La
planeación y organización del proyecto. La ejecuciòn
o construcción del proyecto: Planeación de la
ejecución y programación de la obra. La administración
del costo: Control y costo de la obra. Recolección
y reporte de datos.
INO - 412 Control de Costos. El sistema y
el proceso de control. Técnicas de control. Control
de desempeño general. Control directo: Cómo
asegurar una administración eficiente. Control de materiales.
Control de mano de obra. La contabilidad de costos como herramienta
de control. Metodología y recursos. Criterios y medios
para la evaluación.
Requisitos de Ingreso
- Formulario de solicitud de admisión
debidamente lleno.
- Fotocopia de la Cédula de Identidad y Electoral.
- Currículo.
- Récord de calificaciones universitarias y fotocopia
del título universitario o certificación legalizado
por el SEESCYT.
- Acta de Nacimiento Original Certificada y Legalizada.
- Certificado médico de Ley.
- Dos (2) fotos 2x2.
- Recibo de Pago por concepto de admisión [no reembolsable].
- Poseer un índice acumulado de 2.00 para especialización
(70 puntos o más de promedio).
- Someterse a cualquier disposición requerida por la
coordinación del programa de Postgrado o Maestría
solicitado.
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